房地产证去爸爸妈妈名字要多少钱

房地产证去除爸爸妈妈名字的成本，主要取决于所使用的计税方法及房子的具体状况。若选择根据赠与方法去除名字，所需缴纳的成本主如果契税，其税率依据房子种类及购买状况有所不同。具体来讲：

1.头次购买90平米以下普通住宅，契税税率为1%；

2.头次购买90平米以上普通住宅，契税税率为1.5%；

3.非头次购买普通住宅或购买非普通住宅，契税税率则为3%。

这意味着，去除爸爸妈妈名字所需缴纳的契税，将依据上述状况在1%~3%之间浮动。应该注意的是，因为各地房地产政策存在差异，具体税费应以实质办理为准。

房地产证去爸爸妈妈名字怎么样计税

找法网提醒，房地产证去除爸爸妈妈名字时，计税方法主要有赠与和交易两种。

1.其中，赠与方法相对简单且税费较少，仅需缴纳所占份额的契税。

2.而交易方法则可能涉及更多的税种和成本，如增值税、个人所得税等。

因此，在实质操作中，大部分人会选择赠与方法来去除房地产证上的爸爸妈妈名字。

房地产证去名赠与方法及步骤

房地产证去名赠与方法的详细步骤如下：

1.双方当事人凭房子所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。这是去除名字前需要完成的步骤，也是确保买卖合法性的要紧一环。

2.办理公证手续。依据国家及本市的有关规定，房子赠与需要办理公证手续。这一步骤可以确保赠与行为的真实性和合法性，防止后续可能出现的纠纷。

3.办理房子所有权转移登记手续。在完成税费缴纳和公证手续后，双方当事人需要到房子所在地的房产买卖中心申请转移过户登记。